Obel i multi-milliard bolighandel
Arkiv. C. W. Obels Plads, hvor det hele startede.
5.700.000.000 kroner. Men så får du også en Strandvejs-adresse, blandt andet.
Det er immervæk en sjat.
5,7 milliarder kroner.
Men så er der også papir på 105 ejendomme.
De er nu handlet i det, der er i fagsprog hedder "et skøde", og forklaringen er at sælger og køber kender hinanden særdeles godt.
Det er nemlig den Aalborg-etablerede og særdeles kendte, tidligere tokaksgigant C.W. Obels ejendomsinvesteringsfirma, der både er køber og sælger.
- Der sker nogle ret store interne ændringer i forhold til vores ejendomsportefølje. Handlen er led i en omstrukturering i Obel-koncernen, oplyser administrerende direktør, Jan Kristensen til TV2 Nord.
Disse matrikler er handlet i milliardhandlen
I alt er der handlet over 100 - helt præcist 105 - ejendomme i 5,7 milliarder kroners handlen, fordelt på københavnske og nordjyske matrikler:
o Amaliegade, 1256 København K
o Badehusvej, 9000 Aalborg
o C.A. Olesens Gade, 9000 Aalborg
o Gammeltorv, 1457 København K
o Gasværksvej, 9000 Aalborg
o Halfdansgade, 2300 København S
o Hillerødgade, 2200 København N
o Kastetvej, 9000 Aalborg
o Langebrogade, 1411 København K
o Nimbusparken, 2000 Frederiksberg
o Overgaden Neden Vandet, 1414 København K
o Philip Heymans Alle, 2900 Hellerup
o Regnbuepladsen, 1550 København V
o Rued Langgaards Vej, 2300 København S
o Ryesgade, 2200 København N
o Stigsborgvej, 9400 Nørresundby
o Strandboulevarden, 2100 København Ø
o Strandgade, 1401 København K
o Strandvejen, 2900 Hellerup
o Strandvejen, 9000 Aalborg
o Synergivej, 9000 Aalborg
o Trekronergade, 2500 Valby
o Tuborg Parkvej
o Vestergade, 1456 København K
o Visionsvej, 9000 Aalborg
o Wildersgade, 1408 København K
Kilde: Tinglysningen
Det betyder at Den Obelske Familiefond, der årligt uddeler store beløb til nordjyske formål, samler sine ejendomsaktiver i et selskab ejet direkte af fonden.
Kort sagt betyder det, at sælger af de 105 ejendomme, hvoraf nogle har prominente placeringer som Strandvejen, Amaliegade og Overgaden Neden Vandet i København, nu ejes af C.W. Obel Ejendomme fra 1. januar 2024, som er et anpartsselskab under stiftelse. Sælger er Obel Ejendomsinvest.
Det fremgår af Tinglysningen.
- Omstruktureringen giver en mere simpel og fri adgang til midler til anvendelse i fondets uddelingsaktiviteter, forklarer Jan Kirstensen.
Det er altså mere formalia, der er tale om. Direktøren forsikrer da også om driften fortsat vil blive betjent af samme medarbejdere som altid. Rent formelt skal alle privat- og erhvervslejere i C.W. Obel Ejendomme bare have skriftlig meddelelse om, at deres lejekontrakt er overført til et nyt selskab.
- Det medfører ingen formålsændringer i Det Obelske Familiefond, der som led i deres almennyttige virke blandt andet indgår større partnerskaber med kulturelle og sociale fyrtårne i Nordjylland, lyder det videre.
C. W. Obels historie går helt tilbage til 1787, hvor Christen Winther med kongeligt privilegium fik lov til at anlægge ”en fuldkommen og komplet tobaksfabrik i Aalborg”. Samme år begynder produktionen i en købmandsgård beliggende på det, der i dag kendes som C.W. Obels Plads i Aalborg.
Den nøjagtige pris for de 105 matrikler lyder på 5.741.383.000 kroner.