Umuligt at sælge: Mange må helt opgive at komme af med huset i Nordjylland

Kun hver tredje får solgt huset på Læsø - langt de fleste må opgive. Boligsalget i Nordjylland hænger i bremsen. Foto: Henning Bagger (Scanpix)

I de nordjyske ø-kommuner er det så svært at sælge hus, at op mod 63 procent helt opgiver og pakker Til Salg-skiltet sammen igen.

En del af landets boligsælgere opgiver hvert år at få solgt huset. Værst ser det ud for boligsælgerne i Nordjylland på Læsø og Mors. 

Årsagen er ofte, at der ikke har meldt sig en køber på banen, eller at de bud, der er afgivet, efterlader sælger med et alt for stort minus på kontoen. Boligsiden.dk har undersøgt i, hvilke af landets kommuner flest tager deres hus af markedet uden at få det solgt.

- Ved at kigge på salgsprocenten, kan vi se, hvor stor en andel af de huse, som er fjernet fra udbudslisterne, der rent faktisk er blevet solgt. Og overraskende mange steder lykkes det ganske enkelt ikke at få lukket en handel. I 18 kommuner gælder det i over en tredjedel af de tilfælde, hvor et hus forlader markedet, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Øverst på listen over kommuner med den laveste salgsprocent er Læsø, hvor det kun er 37 procent af de huse, der blev taget af markedet i 2017, der blev solgt. Det vil sige, at 63 procent af sælgerne opgiver at få en underskrift på salgskontrakten. 

Kommunerne Samsø og Struer kommer ind som nummer to og tre på listen med salgsprocenter på henholdsvis 40 procent og 55 procent.

I det øvrige Nordjylland ser salgsprocenterne sådan ud: 

  • Hjørring: 59
  • Frederikshavn: 62
  • Morsø: 62
  • Brønderslev: 63
  • Jammerbugt: 63
  • Vesthimmerland: 63
  • Mariagerfjord: 65

- Årsagerne, til at man vælger at fjerne sit hus fra udbudslisterne, varierer naturligvis. Mens nogle har forsøgt at sælge i mange år, er andre kortvarigt på markedet, før de beslutter sig for at vente til et mere gunstigt tidspunkt. Andre vælger at udleje i stedet for at sælge, hvis de eksempelvis har købt nyt, men ikke kan finde nogen, der kan overtage den gamle bolig, siger Birgit Daetz.

Hun råder boligsælgere, der har haft boligen til salg længe at tage en pause. 

Af de 22 dårligst sælgende kommuner er de otte nordjyske. Du kan se hele listen fra boligsiden.dk herunder. 

 

KOMMUNE
SALGSPROCENT
ANTAL FJERNET
ANTAL SOLGT

Læsø
37 %
43
16

Samsø
40 %
84
34

Struer
55 %
319
176

Kalundborg
56 %
763
426

Assens
58 %
603
351

Hjørring
59 %
860
504

Middelfart
60 %
581
347

Syddjurs
62 %
695
429

Frederikshavn
62 %
937
585

Morsø
62 %
245
153

Brønderslev
63 %
514
324

Jammerbugt
63 %
640
404

Vesthimmerland
63 %
593
376

Nordfyns
64 %
439
280

Silkeborg
64 %
1.297
835

Vordingborg
64 %
759
489

Varde
64 %
684
441

Norddjurs
64 %
455
294

Haderslev
65 %
623
404

Rudersdal
65 %
948
617

Mariagerfjord
65 %
572
373

Holbæk
65 %
1.022
669

(Salgsprocenten angiver, hvor stor en andel af de boliger, som bliver taget af markedet, der bliver solgt. Opgørelsen dækker over villaer og rækkehuse. Kilde: Boligsiden.dk)

Har du et godt tip?