I 10 år har en villa midt Thorshøj stået tom og forladt og uden ejer. Bygningen har i mange år været en øjebæ i byen, og et flertal i byrådet i Frederikshavn Kommune har besluttet, hvad der skal ske.
Borgerforeningen i Thorshøj har i mange år kæmpet for at få det forladte hus jævnet med jorden.
- Den er bare grimt. Vi vil bare gerne have den væk, sagde Geir Kåsa, formanden for Thorshøj Borgerforening i marts til TV2 Nord, da vi besøgte Thorshøj for at at se ruinen midt i byen.
Og nu får borgerforeningen endelig deres store ønske opfyldt.
Et stort flertal i byrådet i Frederikshavn Kommune stemte onsdag aften for, at kommunen skal arbejde videre med planerne om at rive ejendommen ned.
Det betyder, at kommunen skal søge om at få tvangsaktionen genåbnet, så man kan købe ejendommen og derefter nede den ned.
- Vi er meget tilfredse med det. Nu bliver det revet ned, og det bliver til stor gavn for landsbyen, siger Geir Kåsa, formand for Thorshøj Borgerforening.
Hvis det lykkes kommunen at købe ejendommen, skal nedrivningen finansieres af nedrivningspuljen, hvor staten refunderer halvdelen af kommunens udgifter.
Efter nedrivningen skal grunden overdrages til Thorshøj Borgerforening, som skal stå for græsslåning og nedligeholdelse af den tomme grund. En genåbning af tvangsauktionen vil koste kommunen mellem 20.000 og 30.000 kroner.
Forbudt at opholde sig i bygningen
Frederikshavn Kommune har forud for beslutningen i byrådet besigtiget ejendommen i Thorshøj, og blandt andet på baggrund af det har man vurderet, at kondemnere boligen efter Byfornyelseslovens § 76.
Det betyder, at kommunen har nedlagt forbud mod, at der må ske beboelse eller ophold i ejendommen, da det er forbundet med sundhedsfare, og da ejendommen er uden juridisk ejer kan kommunen også udstede påbud om nedrivning.
Den 163 kvadratmeter store villa i Thorshøj har været uden ejer i mange år. Ingen har vedligeholdt bygningen, og forfaldet er blot taget til dag for dag. I kommunens rapport om bygningens tilstand står der blandt andet:
- Den fremstår skæmmende med en synlig beliggenhed set fra offentlig vej og de omkringliggende naboer, og ejendommen udgør en nærliggende sundhedsfare ved ophold og beboelse på grund af skimmelsvamp og ødelagte bærende konstruktioner med videre.
I 2013 blev villaen købt af selskabet Trehøje Ejendoms Invest fra Vildbjerg i Midtjylland for 150.000 kroner.
Planen var at ejendommen skulle renoveres og udlejes. Det forklarede selskabets daværende direktør Børge Hauris Pedersen i februar til TV2 Nord, men sådan gik det ikke.
Hus uden ejer efter konkurs
Renoveringen af ejendommen i Thorshøj blev aldrig sat i gang. Trehøje Ejendoms Invest gik konkurs.
I december 2016 blev selskabet tvangsopløst, og ejendommen i Thorshøj blev af konkursboets kurator forsøgt solgt på tvangsauktion.
Ingen købere meldte sig, og da der ikke var udsigt til at konkursboet ville kunne få penge for ejendommen, så blev den erklæret ejerløs jævnfør konkursloven paragraf 143.
Ejendommen i Thorshøj blev groft sagt smidt i skraldespanden og har været der lige siden.
Frederikshavn Kommunes besigtigelsesrapporten anbefaler påbud om nedrivning, da det vurderes at være teknisk umuligt at istandsætte bygningen inden for en rimelig økonomisk ramme.
Det kan dog ikke lade sig gøre at udstede et påbud om nedrivning til ejer netop fordi ejendommen er herreløs. Derfor er det nødvendigt at få genåbnet konkursboet, så ejendommen igen kan komme på tvangsauktion, så den kan blive revet ned.
I Thorshøj håber formanden for borgerforeningen, at det faldefærdige hus er revet ned næste år.
Foreningen står klar til at overtage grunden, som skal omdannes til et hyggelig byrum med græsplæne, bord, bænke og blomster.
- I New York har de Central Park. Nu får vi en park centralt i Thorshøj, siger Geir Kåsa.
