Bemærk: Artiklen er mere end 30 dage gammel

Lykkebo i strid med lejere

En strid mellem 52 seniorlejere i Aalborg og ejendomsselskabet Lykkebo er endt i en række sager i Huslejenævnet. Lykkebo har foreløbig tabt to af dem og skal tilbagebetale 42.000 kroner. Men lejerne har ikke fået en krone.

En strid mellem 52 seniorlejere i St. Joseph Parken i Aalborg Vestby og ejendomsselskabet Lykkebo er endt i en række sager i Huslejenævnet.

Lykkebo har foreløbig tabt to af sagerne i Huslejenævnet og skal tilbagebetale 42.000 kroner. Men lejerne har ikke fået en krone.

Den manglende betaling og andre brudte kontraktforhold har gjort lejerne utrygge.

Der er ikke nogen af lejerne, der har set pengene, og vi i Danske Lejere har heller ikke set beviser for, at de er udbetalt. Lykkebo har skiftet administratorordning tre gange indenfor de senere år. så det er spørgsmålet, om indehaveren selv har styr på det overhovedet.

Jørgen Dyrholm Jensen, driftsleder i Danske Lejere i Aalborg.

Eksempelvis har muligheden for at leje et gæsteværelse og en festsal var afgørende for, at Eva Lykke Madsen valgte at flytte ind i en seniorbolig i St. Joseph Parken i Aalborg Vestby for et år siden.

- Det betød rigtig meget for mig, fordi mine børn bor i København, og jeg har kun to værelser, så det var rigtig dejligt, at det tilbud var en del af lejemålet, siger Eva Lykke Madsen.

Det tilbud forsvandt dog, da lejekontrakten var underskrevet.

- Jeg fik en seddel sammen med kontrakten, hvor der stod, at der alligevel ikke var gæsteværelser og gildesal. Jeg var helt uforstående, og jeg følte mig virkelig snydt. Der er jo også beboere her, som har børn langt væk for eksempel i USA. De er især flyttet hertil, fordi de havde regnet med at kunne leje gæsteværelser, når familien er på besøg, siger Eva Lykke Madsen.

Udlejer straffer beboere for sagerne i huslejenævnet

Beboerne i Sct. Joseph Parken har et godt fællesskab og nyder faciliteter som bibliotek, motionsrum, og fælles gildesal, men lige nu føler de sig ført bag lyset af deres udlejer i Lykkebo. Han har opkrævet 42.000 kroner i forbrug på visse fællesområder, som han ifølge Huslejenævnet ikke har ret til at opkræve. Samme nævn har derfor dømt ham til at tilbagebetale beløbet til lejerne.

Historien Kort

  • Efter en strid mellem lejere i St. Joseph Parken i Aalborg Vestby og deres udlejer Lykkebo, er flere sager endt i Huslejenævnet. Dem har Lykkebo tabt, og skal betale en erstatning på 42.000 kroner - for udlejeren har opkrævet for forbrug på fællesarealer. 
  • Efter afgørelsen er pengene ikke betalt retur, og pludselig er lejernes mulighed for at leje gæsteværelser og festsal blevet inddraget. På et møde udtaler udlejeren fra Lykkebo, at det var en provokation efter sagerne i huslejenævnet - det oplyser lejerne.
  • Der er nu blevet åbnet for leje af gæsteværelser og festsal igen - men prisen er tredoblet.

Danske Lejere, som har ført sagerne for beboerne i Huslejenævnet, vil gerne snart se nogle penge fra udlejeren.

- Der er ikke nogen af lejerne, der har set pengene, og vi i Danske Lejere har heller ikke set beviser for, at de er udbetalt. Lykkebo har skiftet administratorordning tre gange indenfor de senere år. så det er spørgsmålet, om indehaveren selv har styr på det overhovedet, siger Jørgen Dyrholm Jensen, driftsleder i Danske Lejere i Aalborg.

Efter afgørelsen i huslejenævnet lukkede udlejeren pludselig for brugen af gæsteværelser og gildesal.

- Det er yderligere chikane. Havde jeg haft det kendskab til udlejers væremåde, da jeg flyttede, så var jeg ikke flyttet her til St. Joseph Parken, siger Martin Reinevald, der er formand for stedets beboerrepræsentation.

På et møde med beboerne sagde Lykkebos ejer, Freddy Claesen, uden omsvøb, hvorfor han havde lukket gæsteværelserne ned.

- Han erkendte helt klart, at det simpelthen var en provokation, siger Martin Reinevald.

Priser for ekstraværelser er pludselig tredoblet

TV2 Nord har talt med Lykkebos ejer, Freddy Claesen. Han ønsker ikke at stille op til interview, men siger dog i telefonen, at han er ved at få undersøgt, om de 42.000 kroner er betalt tilbage til lejerne eller ej. Han siger også, at han selv ærgrer sig over de administrationsfirmaer, han har brugt i løbet af de senere år.

Danske Lejere på deres side opfordrer til, at han så selv får løst sagen i en fart.

- Han er dumstædig. Der er ikke nogen logik i hele hans handlemåde, På længere sigt er der heller ikke nogen forretning i det, så det er simpelthen for dumt. Huslejenævnet dømmer jo alligevel Lykkebo til at tilbagebetale beløb, der er opkrævet ulovligt. Jeg appellerer meget til, at han sætter sig sammen med lejerne og får løst det her. Han har jo nogle super gode lejere her. De er rolige, ansvarlige, ødelægger ikke ting, betaler altid husleje til tiden og passer på hinanden og bygningerne, siger driftslederen i Danske Lejere.

Lykkebo har foreløbig tabt to sager i Huslejenævnet, og tre andre sager er sendt til nævnet før jul. Ifølge Danske Lejere risikerer ejendomsselskabet at få politi og anklagemyndighed indblandet, hvis de taber flere sager.

- Det kaos, der er ved hele tiden at skifte administratorer, det kan komme en gang til. Og skulle han tabe sådan en sag med for mange huslejenævnsafgørelser, så må han ikke administrere sine egne ejendomme længere, siger Jørgen Dyrholm Jensen.

Udlejer har for nylig genåbnet lokalerne, som er en service, der står i lejekontrakten, men som beboerne ikke har fået i et år. Nu er prisen dog næsten tre gange så høj som før.

- For eksempel er der en, der har lejet et gæsteværelse, der kostede 10.500 kroner, fordi hun skulle bruge det i en måned. Jeg synes det er voldsomt, siger Martin Reinevald, formanden for beboerrepræsentationen.

Hvis Freddy Claesen fra Lykkebo også taber de tre verserende sager i Huslejenævnet, kan han ende med at skulle tilbagebetale 42.000 for flere år.


Populær juleudstilling giver café flere hundrede ekstra kunder om dagen

Foto: Simon Mølgaard / TV2 Nord

Lyt til artiklen

Stop afspilningen

Genoptag afspilning

I Aars nyder handelslivet godt af, at byens juleudstilling trækker folk til fra nær og fjern.

Et gammelt ordsprog lyder, at når det regner på præsten, drypper det på degnen.

Det er et ordsprog, som de godt kan nikke genkendende til her i juledagene i Aars. For mens rigtig mange gæster besøger byens populære juleudstilling, nyder resten af byen godt af de mange ekstra besøgende i byen.

Det gælder blandt andet caféen Frk. Kold, der ligger på samme vej som juleudstillingen. Fredag ved frokosttid er caféen stuvende fuld, og ejeren Anette Kold må bede gæster om at vente i baren, indtil der igen er et ledigt bord.

Normalt ser det ikke sådan ud i caféen ved frokosttid på en hverdag, men her i julemåneden har det ikke været et usædvanligt syn.

- Vi har lidt flere kuverter – måske 2-300 om dagen, siger Anette Kold og griner, inden hun fortsætter:

Foto: Simon Mølgaard / TV2 Nord

-  I hvert fald er vi oppe på knap 400 på de sidste to dage, hvor vi måske vil ligge på 60 normalt, lyder det fra ejeren af caféen.

Kø ud på gaden

Roden til den ekstra travlhed skal man ikke kigge langt efter. Den findes nemlig bare et par hundrede meter nede af gaden, hvor den berømte blomsterkunstner Johnny Haugaard har opsat en spektakulær juleudstilling i byens gamle svømmehal.

Juleudstillingen har været åben siden 22. november, og siden den dag har Frk. Kold haft travlt som aldrig før. Flere gange har caféen haft kø til ude på gaden, mens de også har måtte bede gæster om at gå en runde i Aars, inden de kunne komme igen i håbet om at få en plads.

- Det betyder alverden. Der er jo nogen, der ikke en gang ved, hvad Aars er – det ved de nu, og jeg er sikker på, at de kommer igen, siger Anette Kold.

Slutter 5. januar

I Aars nyder hele handelslivet godt af de mange gæster udefra, som har fået øjnene op for byen takket være juleudstillingen. De lokale indbyggere derimod har der ikke været meget plads til inde hos Frk. Kold de seneste tre uger.

- Man bliver da stolt, for de fleste kunder siger, at de er blevet anbefalet af andre og af juleudstillingen, og det er fantastisk, siger Anette Kold.

Glæden kan dog ikke vare evigt, for den 5. januar er sidste dag med juleudstillingen i Aars.

Vil I gerne have forlænget juleudstillingen lidt?

- Ja, det ville da ikke gøre noget. Desværre skal min daglige leder på ferie i tre måneder, så der skal noget nyt personale til, svarer Anette Kold.


- Vi skriver Danmarkshistorie: Endelig klar til at bruge hundredevis af millioner

Foto: Hans-Christian Lauritzen, TV2 Nord

Lyt til artiklen

Stop afspilningen

Genoptag afspilning

Aalborg får nyt vartegn, der skal gøre byen lige så berømt som snapsen.

Om to år skal det hele være klar.

Kunsthal Spritten og det 30 meter høje kunstværk Cloud City Aalborg. Målet er at Nordjyllands største by får et kulturtilbud i verdensklasse. Det er ikke ambitioner der mangler, når de to chefer for Kunsthal Spritten fortæller om fremtiden.

- Det er Danmark, der får en ny kunsthal. Det er sådan set også Nordeuropa, der gør det, fordi med sådan et stort kunstværk, vi kobler til bygningen, så kigger vi ind i et helt vildt ambitionsniveau. Et vi alle sammen kan glæde os til, om vi bor i Aalborg eller et andet sted i Nordeuropa, siger Signe Cecilie Nørgaard Jochumsen, der er en af de to chefer for Kunsthal Spritten.

Specielt når talen falder på den argentinske kunstner Tomás Saraceno, der skal lave det 30 meter høje kunstværk uden for Kunsthal Spritten, drømmer Aalborg stort.

Så vildt bliver det nye kunstværk.

Chefer bliver holdt langt væk fra tidsplanen

Projektet Kunsthal Spritten og Cloud City Aalborg skal stå færdig i løbet af 24 måneder, men:

Den præcise dato for indvielsen er ikke fastlagt.

Otte fonde og Aalborg Kommune betaler for projektet til 350 millioner kroner. Fondene står for 295 millioner, mens Aalborg Kommune betaler 55 millioner og står for driften, indtil åbningen.

De to chefer i Kunsthal Spritten er kunsthistorikere, men de tør godt love, at byggeriet er klar om to år.

Bare rolig. Det er ikke kunsthistorikere, der skal stå for håndværksarbejdet.

Bilbao-effekten kan give milliarder

I Aalborg drømmer de om den såkaldte Bibao-effekt. I 1997 fik den nordspanske by et Guggenheim-museum. Det fik i løbet af 10 år investeringer i kunst og byudvikling til at eksplodere, så Bilbao i dag tiltrækker turister fra hele verden i tusindvis. Og indtægter for milliarder.

Dagen i dag, hvor projektet blev endeligt sat i gang, er Aalborg første skridt på vej mod mere international anerkendelse og altså drømmen om en nordjysk pendant til den nordspanske opblomstring.

- Det er bestemt ikke hver dag, og vi skriver Danmarkshistorie, påpeger Bibi Henriksen Saugman, der er den anden af de to chefer på Kunsthal Spritten.

10 år undervejs

Ideen med Kunsthal Spritten og Clous City Aalborg blev født for 10 år siden af erhvervsmanden Martin Nielsen. Siden har det været igennem et tumultarisk forløb, der blandt andet omhandlede ballade om udbygningsaftaler og stor intern palaver mellem entreprenører og kommune.

Det var i 2014 Martin Nielsen første gang luftede sine planer om at omdanne den gamle spritfabrik til en ny eksklusiv bydel. Trods de mange bump tør alle godt melde ud, at om to år er de klar.

Bygger videre på arbejdet fra fortidens pionerer.

Kunsthal Spritten fortæller, at de stadig holder arrangementer i de par år, som renoveringen og byggeriet tager. Derfor bliver der rig mulighed for nordjyderne til at besøge stedet, mens det bliver lavet om.


Lyt til artiklen

Stop afspilningen

Genoptag afspilning

Han skal være afdelingsleder i European Energy.

2025 bliver et overordentligt travlt år for Kristian Tilsted.

Han har netop scoret et nyt job som afdelingsleder i European Energy, hvor han nu er ansvarlig for drift og vedligeholdelse af selskabets solcelleparker. Ikke nok med det skal han også forsøge at bevare borgmesterposten på Venstre-hænder ved kommunalvalget, som løber af stablen 18. november.

I august blev han nemlig udpeget som Venstres borgmesterkandidat i Thisted Kommune, efter den siddende borgmester Niels Jørgen Pedersen (V) havde besluttet, at han ikke ville genopstille.

Kristian Tilsted lader TV2 Nord vide, at det nye job ikke rokker ved hans ambitioner.

- Det er ikke nogen hemmelighed, at jeg går til valg på, at vi beholder borgmesterposten, så det er helt klart målet. Lykkes det, har vi en ny situation, men det er jo kalkuleret i forhold til min ansættelse, så det har jeg selvfølgelig talt med min nye arbejdsgiver om, siger Kristian Tilsted.

Har lavet aftale med hustru

Ved siden af jobbet som afdelingsleder skal der dermed føres valgkamp til næste år. Folk skal dog ikke være nervøs for, at han går på kompromis med den del.

- Der skal være tid til at føre valgkamp. Jobbet er fleksibelt, og jeg kan også arbejde hjemmefra. Det hele er et spørgsmål om prioritere sin tid. Jeg har en aftale med min hustru om, at der kan afsættes tid til det hele. Det går selvfølgelig lidt ud over familielivet, men vi har heldigvis voksne børn, så de kan passe sig selv, siger borgmesterkandidaten.

Kristian Tilsted har siddet i kommunalbestyrelsen i Thisted Kommune i 10 år og er i dag medlem af Erhverv-, Klima-, Miljø- og Teknikudvalget.

Han blev tidligere på året fritstillet fra det direktørjob, han havde i Netselskabet Elværk. Ifølge eget udsagn på grund af omstruktureringer.

Den nye arbejdsplads ligger i Nykøbing Mors. European Energy er en international organisation med 850 ansatte fra 43 nationaliteter.

Han får arbejdsplads i Nykøbing Mors og bliver chef for samlet 14 medarbejdere. Det nye job glæder ham.


Mens de jubler i Lønstrup - er de skuffede i Tversted og Kjul

Foto: Henning Larsen

Lyt til artiklen

Stop afspilningen

Genoptag afspilning

Det er ikke alle steder i Hjørring, der er ramt af kysterosion, der får del i de millioner, Hjørring Kommune har fået til kystsikring.

- Vi er dybt skuffede over, at der ikke er penge til de områder, der er mest ramt af kysterosionen.

Sådan lyder det fra Kurt Trynskov, der ejer Aabo Camping i Tversted.

For fredag har Hjørring Kommune fået 6,3 millioner kroner til sandfodring ved kommunens vestvendte kyst. Sandfodringen skal ske på en 8,8 kilometer lang strækning, der ikke omfatter Tversted.

- Det er da skuffende, at når der kommer så mange penge, så er vi ikke tilgodeset. Og mange af de steder, der er nævnt, er der jo lavet hårdt kystsikring, siger campingpladsejeren.

De er dog ikke interesserede i hård kystsikring i Tversted, der vil skæmme landsskabet. De er tilgengæld interesserede i at få sandfodret deres kyst.

- Jeg er barnefødt i Tversted, og der var engang, hvor der var høje klitter nedenfor den blå kiosk, hvor man kunne ligge og sole sig og en strand på 50-70 meter. Men nu er alle klitterne væk. Og nu er der ikke ret meget bred strand tilbage, siger campingpladsejeren.

Her skal der sandfodres

Der er givet 6,3 millioner til sandfordring på kommunens vestvendte kyst, nærmere bestemt sandfodring på samlet 8,8 kilometer erosionsramt strækning, primært ved sommerhusområderne Nr. Lyngby, Mårup, nord for Lønstrup fra Harrerenden til Udemarken og ud for Nørlev-Skallerup-området.

Man piller ved det naturlige flow

Samme holdning deler Arne Therkelsen fra Kjul Strand. Også her er de blevet forbigået, og han mener, at området på den måde bliver ramt dobbelt.

For ikke nok med, at der ikke skal sandfodres på strækningen, så bliver den naturlige barriere, der lægger sig ved molen i Hirtshals Havn, renset op og fjernet igen.

- Vi bliver dobbeltramt. Hvis man skal tro læren om tilblivelsen af Skagens Odde, er det jo ikke uden betydning, at de oprenser det sand, som Hirtshals Havn stopper. Vi har svært ved at forstå, at det skal suges op og sejles vestpå igen, lyder det fra Arne Therkelsen.

Se interview med Søren houmann, der er udvalgsformand i Hjørring Kommune.

Skagens Odde er en stor sandodde, der er blevet dannet indenfor de seneste 7000 år. Det er den ved, at enorme mængder af sand er blevet frigjort ved erosion af de kvartære lag langs Nørrejyllands vestkyst, for naturligt at blive transporteret til Jyllands nordende af bølger og strøm.

- Det er jo hans levebrød

Han er skuffet over, at det, han kalder naturkommunen Hjørring og havnen i Hirtshals, har fået dispensation til at sejle sandet vestpå.

- Det er jeg lidt uforstående overfor. For det er på grund af sandets naturlige flow, at Skagens Odde og Kjul eksisterer, og det naturlige flow afbryder man jo ved at føre sandet tilbage. Jeg kan næsten kun tænke, at erosionen på sigt bliver et endnu større problem, end det er i øjeblikket, siger Arne Therkelsen.

Sådan ser det ud, når der sandfodres.

Både i Tversted og i Kjul har det betydning for turismen i området, at de brede sandstrande ser ud til at være en saga blot - undtagen på de vindstille dage, som der ikke er mange af på vestkysten.

- Det var og er det, turisterne kommer efter. De, der ikke er kommet i området i mange år, tror, de er kørt forkert, når de kommer her, siger Kurt Trynskov fra Tversted, der bliver bakket op af Arne Therkelsen:

- De turister, der kommer her, kommer jo, fordi der har været en bred vesterhavsstrand med god adgang, der er en børnevenlig. Og det kan ikke undgå at blive påvirket. Min genbo er en campingplads, og det er jo hans levebrød det her. Vi har i forvejen ikke mange virksomheder og arbejdspladser her i vandkanten, siger han.


Lyt til artiklen

Stop afspilningen

Genoptag afspilning

Så er landsdelens mest omtalte godstransport sejlet i havn.

Prammen med de tre gigantiske mølledele, der siden i fredags har været på rejse fra Brande mod testcentret i Østerild, er nu på vej ind i havnen i Hanstholm efter en sejltur, der tog sin begyndelse i Hvide Sande klokken 22 i går aftes.

Det viser billeder fra Hanstholm Havn.

Selvom det er stort, og tungtvejende gods, der står på prammen, så gør havnechef Søren Zohnesen ikke store øjne af transporten.

- Det er som en dag mere på kontoret. For os har der ikke været nogen ekstraordinære opgaver, fordi vores infrastruktur kan håndtere det, siger han.

Det eneste, der måske skal ændres betydeligt på, er et par lygtepæle og skilte på havnen, mener chefen i Hanstholm.

Men selvom de i Hanstholm ser transporten som en normal opgave, så giver det alligevel lidt indtryk.

- Det er altid spændende at se, når sådan noget kommer ind i havnen. Møllerne bliver større og større for hver gang, men nogle gange er det svært at se, at de er blevet det, siger Søren Zohnesen, der er havnechef på Hanstholm Havn.

Han fortæller, at det kræver lige så mange forberedelse at køre strækket fra Hanstholm til Østerild, som det krævede mellem Brande og Hvide Sande. 

- Jeg tror ikke, der er gjort de helt store forberedelse. Vejen er jo godt forberedt på de her laster, fordi de har kørt, der så mange gange, siger han. 

Foto: Ole Vognstoft

Hvis du vil se mølledelenes tur til havnen i Hvide Sande, hvorfra delene blev sejlet til Hanstholm, kan du se og læse livebloggen her.