Nu rasler boligpriserne ned: Her rammer det hårdest

Prisfaldet kan meget vel fortsætte ind i det nye år, mener ejendomsmælger.

De seneste år har været en guldalder for boligejerne.

Priserne er steget og steget, renten har været historisk lav, og boligerne er blevet revet væk.

Men det er slut nu. Også i Nordjylland, hvor man ellers har været forskånet for det prisfald og den kraftige opbremsning, som Aarhus og København har oplevet siden i sommer.

En spritny boliganalyse fra Home viser nemlig, at de nordjyske huspriser faldt med 2,6 procent i oktober i forhold til samme måned sidste år. Samtidig er antallet af handler faldet med hele 26 procent i Nordjylland.

- Vi oplever - med forsinkelse - den virkelighed, som ramte København og Aarhus for fire til fem måneder siden. Der bliver solgt markant færre boliger i Nordjylland, end vi er vant til, siger Claus Barrett, indehaver af otte Home-butikker i Nordjylland.

Aalborg bliver hårdest ramt

I oktober blev der solgt 26 procent færre huse i Nordjylland i forhold til samme måned sidste år.

Hammeren mod boligmarkedet rammer dog klart hårdest i Aalborg og Nørresundby, fortæller Claus Barrett.

Her blev der blot solgt 53 boliger i oktober.

- Normalt plejer vi at ligge på 170-200 boliger i oktober måned, siger han.

Det betyder også, at priserne sandsynligvis vil blive hårdest ramt omkring Aalborg.

Årsagen til det punkterede boligmarked er, at dels at boligrenterne er banket gevaldigt i vejret, og dels at inflationen har gjort det væsentlig dyrere at være dansker.

Det betyder, at folk får lov at købe eller bygge for færre penge, når de skal godkendes af banken.

- For et år siden kunne man låne til 0,5 procent. Nu skal man af med 6 procent for et fastforrentet lån. Det har selvfølgelig nogle helt klare konsekvenser - også i Nordjylland, siger Claus Barrett.

Han mener, at prisfaldet kan fortsætte ind i det nye år, men at det ikke vil ramme lige så hårdt i Nordjylland som i Midtjylland og Hovedstaden.

Tror du, at prisfaldet i Aalborg får nordjyder til at flytte til områder, hvor der måske er mere ro om boligpriserne?

- Umiddelbart ikke. For både køberne og bankerne ser meget på, hvilken varmekilde der er i en kommende bolig, og her er der billig varme i Aalborg, mens man hurtigt render ind i gas- og oliefyr i landområderne, siger Claus Barrett.



Forsiden lige nu

ph_130419_vo_helgstrand_dressage_still.jpg

Efter Helgstrand skandale: Nordiske rideforbund vil have et globalt fokus

300923 300923 Læringscenter Himmerland chlu 11128

play Efter lukning - flygter i flok fra handicapråd

Jesper hjælper.27

gallery Da Jesper så fællesstuen på børneafdelingen, vidste han, at han måtte gøre noget

Aalborg Universitetshospital Thisted

For andet år i træk: Nordjyske hospitaler blandt landets bedste

Politi blå blink

Uheld på motorvej: Vejen er genåbnet

ph_130419_vo_helgstrand_dressage_still.jpg

Efter Helgstrand skandale: Nordiske rideforbund vil have et globalt fokus

300923 300923 Læringscenter Himmerland chlu 11128

play Efter lukning - flygter i flok fra handicapråd

Jesper hjælper.27

gallery Da Jesper så fællesstuen på børneafdelingen, vidste han, at han måtte gøre noget

Aalborg Universitetshospital Thisted

For andet år i træk: Nordjyske hospitaler blandt landets bedste

Politi blå blink

Uheld på motorvej: Vejen er genåbnet

010324 Lone Olesen røde kors lich 14688

Ubarmhjertig tyv på spil: Ripper flere genbrugsbutikker

ledighed

Historisk lav ledighed: Men to nordjyske kommuner i kedelig top

Bankocenter Danmark

Kunne du tænke dig en bankohal? Nu har du chancen

ava 2

- Der er stor forskel på at synge "I love you" og "jeg elsker dig"

280224 one og Freddy Larsen jewi 14616

Lone og Freddys hus skal væltes for at gøre plads til motorvej - men de ved ikke hvornår

Helen Brink

Pludselig en dag kunne Helen ikke sige sit eget navn – først 27 år senere fik hun hjælp af botox

Billede1

Vær opmærksom i trafikken: Her skal du fra i dag sænke hastigheden

Linnea og Marcs datter blev født på en dato, der ikke eksisterer hvert år

010324 Lone Olesen røde kors lich 14688

Ubarmhjertig tyv på spil: Ripper flere genbrugsbutikker

ledighed

Historisk lav ledighed: Men to nordjyske kommuner i kedelig top

Bankocenter Danmark

Kunne du tænke dig en bankohal? Nu har du chancen

ava 2

play - Der er stor forskel på at synge "I love you" og "jeg elsker dig"

280224 one og Freddy Larsen jewi 14616

play Lone og Freddys hus skal væltes for at gøre plads til motorvej - men de ved ikke hvornår

Helen Brink

Pludselig en dag kunne Helen ikke sige sit eget navn – først 27 år senere fik hun hjælp af botox

Billede1

Vær opmærksom i trafikken: Her skal du fra i dag sænke hastigheden

Linnea og Marcs datter blev født på en dato, der ikke eksisterer hvert år

rideklub 1

Omstridt rideklub har taget stor beslutning

20230930-182700-L-5360x3576ma

Aalborg Håndbold klar til Champions League-kvartfinale

290224 Thorup Maskinhandel kasc 14670

play Emil fik stjålet udstyr for 400.000 kroner: Nu er det utrolige sket

290224 290224 Aalborg Forsyning: pumpehuse og Pernille yuri 14638

play Det handler om dit, mit og vores drikkevand: Aalborg Forsyning tordner mod lovforslag

gallery Se billederne: Her er Danmarks dyreste autocamper

290224 Skudår fødselsdag nara 14662

Jytte har levet i 80 år, men fylder kun en fjerdedel: Blev drillet af søskende, fordi hun ikke havde “rigtig fødselsdag”

290224 290224 Nedbrændt vaskeri vasker igen thma 14668

play - Det var bare det, der ikke skulle ske. Det var ikke sådan, vores fremtid skulle se ud

NY 270224 IN 19 Demente overfalder hinanden V1.mxf Still

Plejehjemsansatte udsættes for kvælertag og spyt: Personalet får kurser i magtanvendelse

rideklub 1

Omstridt rideklub har taget stor beslutning

20230930-182700-L-5360x3576ma

Aalborg Håndbold klar til Champions League-kvartfinale

290224 Thorup Maskinhandel kasc 14670

Emil fik stjålet udstyr for 400.000 kroner: Nu er det utrolige sket

290224 290224 Aalborg Forsyning: pumpehuse og Pernille yuri 14638

Det handler om dit, mit og vores drikkevand: Aalborg Forsyning tordner mod lovforslag

gallery Se billederne: Her er Danmarks dyreste autocamper

290224 Skudår fødselsdag nara 14662

Jytte har levet i 80 år, men fylder kun en fjerdedel: Blev drillet af søskende, fordi hun ikke havde “rigtig fødselsdag”

290224 290224 Nedbrændt vaskeri vasker igen thma 14668

- Det var bare det, der ikke skulle ske. Det var ikke sådan, vores fremtid skulle se ud

NY 270224 IN 19 Demente overfalder hinanden V1.mxf Still

Plejehjemsansatte udsættes for kvælertag og spyt: Personalet får kurser i magtanvendelse

Til forsiden

Til forsiden