Hurtig handel kan give 20.000 i rabat: Boligskatter booster boligsalg

Muligheden for at opnå en rabat, har varmet boligmarkedet i Nordjylland op.

Køber du hus eller lejlighed i 2024, køber du boligskatten fra de nye ejendomsvurderinger med. Og for mange af de dyreste lejligheder i Aalborg er det en betydelig ekstraudgift, der skal passes ind i husholdningsbudgettet.

Men handler man hurtigt og overtager sit nye hjem mens kalenderen stadig viser 2023, får man den skatterabat, der er vedtaget i forbindelse med de nye ejendomsvurderinger med.

Det har fået lejlighedsmarkedet i de største byer - specielt i København - til at stige voldsomt.

I oktober blev der handlet 757 lejligheder i hovedstaden - og det er hele 28 procent flere end i september, når man korrigerer for sæsonudsving.

Tendens kan mærkes i Aalborg

Også i den dyreste del af det aalborgensiske lejlighedsmarked kan man mærke, at der er penge at spare, hvis man handler hurtigt og skriver under på en handel i december.

- Vi har oplevet, der der har været en stigende tendens til flere fremvisninger i november og her i starten af december, fortæller Mark Andreas Kærgaard, der er butikschef i Danbolig Aalborg Lejlighed.

TV2 Nord møder ejendomsmægleren i en lejlighed på havnefronten i Aalborg, der lige nu er til salg til 9,7 millioner kroner og dermed placerer sig blandt de dyreste lejligheder i Aalborg.

Dermed er lejlighede en af dem, der der vil være billigere at eje, hvis man får handlet i år fremfor næste år.

- Boligen som vi står i nu, der kan man spare cirka 20.000 kroner om året, hvis man overtager den i år fremfor næste år hvor de nye vurderinger træder i kraft. Og hvis man bor her i fem eller 10 år, så løber det jo op, siger butikschefen.

Udbuddet stiger

Hvis man er i markedet efter en ny bolig - og vil have skatterabatten med - er der også blevet mere at mere at vælge mellem. 

Udbuddet af ejerlejligheder i Nordjylland var i oktober 2022 på 735 mens der et år senere var 806 lejligheder på markedet hvoraf de fleste er at finde i Aalborg Kommune.

Kigger man på villamarkedet er udbuddet steget endnu mere markant. 

I oktober 2023 var 4503 villaer på markedet - og i oktober i år var det tal steget til 5244.


Forsiden lige nu

rideklub 1

Formand for omstridt rideklub trækker sig fra posten

Rebecca Rasmussen

'Vores hus er på spil': Rebecca frygter 150 meter høje vindmøller som nabo

Birgit Stenbak Hansen

Borgmester beskyldes for at mobbe og krænke

mikkel

Aalborg Håndbold tæt på CL-kvartfinale efter sejr

hestekvinder taler ud

play De blev udsat for krænkelser i rideklub - og føler sig ladt i stikken

rideklub 1

Formand for omstridt rideklub trækker sig fra posten

Rebecca Rasmussen

'Vores hus er på spil': Rebecca frygter 150 meter høje vindmøller som nabo

Birgit Stenbak Hansen

Borgmester beskyldes for at mobbe og krænke

mikkel

Aalborg Håndbold tæt på CL-kvartfinale efter sejr

hestekvinder taler ud

play De blev udsat for krænkelser i rideklub - og føler sig ladt i stikken

Veddum brand

Nedbrændt familievirksomhed melder klar igen: - Kruse Vask skal og vil bestå

Media Drop 180722 2802 viaa

Ulla Astman forlader politik: Her er hendes nye job

280224 280224 For mange køer cake 14608

Nordjyllands største mælkebedrift har langt flere køer end tilladt

020920 Søren Wormslev er politisk analytiker på TV2 Nord

ANALYSE: Anlægslov om fjordforbindelse er nu fremsat - og snart er det slut med at klage

220818 Aalborg Byråd står klar med 600 millioner kroner til en tredje Limfjordsbindelse.

Ét skridt tættere: - Det kan godt være, ministeren synes, han har 90 mandater

280224 Maria Møl Andersen - Socialpædagog, Demenscenter maje 14606

Maria og kollegaerne tackler voldelig adfærd hos demente

Per Bach Laursen, Borgmester, Vesthimmerlands Kommune

Venstre-bagland dumper CO₂-modeller for landbruget og kalder dem "barbariske"

Mathilde Nyvang Hostrup, områdeleder UCN's pædagogiske uddannelse

Ekspert slår fast efter skoleballade: - Børn er ikke blevet vanskeligere

Veddum brand

Nedbrændt familievirksomhed melder klar igen: - Kruse Vask skal og vil bestå

Media Drop 180722 2802 viaa

Ulla Astman forlader politik: Her er hendes nye job

280224 280224 For mange køer cake 14608

Nordjyllands største mælkebedrift har langt flere køer end tilladt

020920 Søren Wormslev er politisk analytiker på TV2 Nord

ANALYSE: Anlægslov om fjordforbindelse er nu fremsat - og snart er det slut med at klage

220818 Aalborg Byråd står klar med 600 millioner kroner til en tredje Limfjordsbindelse.

play Ét skridt tættere: - Det kan godt være, ministeren synes, han har 90 mandater

280224 Maria Møl Andersen - Socialpædagog, Demenscenter maje 14606

Maria og kollegaerne tackler voldelig adfærd hos demente

Per Bach Laursen, Borgmester, Vesthimmerlands Kommune

Venstre-bagland dumper CO₂-modeller for landbruget og kalder dem "barbariske"

Mathilde Nyvang Hostrup, områdeleder UCN's pædagogiske uddannelse

Ekspert slår fast efter skoleballade: - Børn er ikke blevet vanskeligere

peter larsen

Direktør hos Region Nordjylland sygemeldt på ubestemt tid

Krabbely

Kommunen trak godkendelsen: Nu lukker naturbørnehave

Røntgenscanning

Kunstig intelligens får ventetid og klagesager til at falde på sygehus

Det blå ishus

Nu er der nyt om ikonisk ishus

Illustration_3Limfjordsforbindelse_Noerredyb

play I dag kigger Folketinget på omstridt lov

per2

gallery 14 brandfolk hastede ud til brand i landejendom

Thisted borgmester

Ingen Thy Kommune: Resultat kommer bag på borgmester

mand

Efter mødet med sin far var han tæt på at fortryde det hele, men så fik han et vigtigt brev

peter larsen

Direktør hos Region Nordjylland sygemeldt på ubestemt tid

Krabbely

Kommunen trak godkendelsen: Nu lukker naturbørnehave

Røntgenscanning

Kunstig intelligens får ventetid og klagesager til at falde på sygehus

Det blå ishus

Nu er der nyt om ikonisk ishus

Illustration_3Limfjordsforbindelse_Noerredyb

I dag kigger Folketinget på omstridt lov

per2

gallery 14 brandfolk hastede ud til brand i landejendom

Thisted borgmester

Ingen Thy Kommune: Resultat kommer bag på borgmester

mand

Efter mødet med sin far var han tæt på at fortryde det hele, men så fik han et vigtigt brev

Til forsiden

Til forsiden