Over to ud af fem af de 'vigtige' byggeprojekter er sat på pause.
Der kan komme en mangel på ældreboliger i Aalborg Kommune.
Det siger Jan Nymark Rose Thaysen (V), der er rådmand i By og Land i Aalborg Kommune.
- Vi kan få en udfordring, hvis ikke der kommer til at ske noget snart, siger han.
Årsagen er, at opførelsen af almene boligbyggerier i hele landet er gået i stå de seneste par år.
41 procent af alle planlagte projekter i år er allerede efter første kvartal blevet udskudt eller sat i bero. Det er mere end dobbelt så meget som vanligt, ifølge Bygherreforeningen.
- Byggematerialerne tog jo en himmelflugt rent prismæssigt. Og samtidig var der rift om håndværkerne, så det blev for dyrt for de almene boligselskaber at lave deres byggerier, siger Jan Nymark Rose Thaysen.
Udviklingen vender muligvis
Ifølge Jan Nymark Rose Thaysen var der i 2022 kun et enkelt projekt i Aalborg Kommune, og i kommunen er det primært ældreboliger, som de almene boligselskaber hjælper til med.
- Vi ved, vi har ældrestyrken, der vokser. Og det er der, vi er mest pressede, for ellers har vi et rimelig godt udvalg af billige boliger, siger rådmanden.
Hvad er almene boliger?
Almene boliger bliver drevet non-profit og ud fra beboerdemokratiske principper. De to faktorer er den største forskel på at bo til leje i en almen boligforening og et privat boligselskab.
Non-profit betyder, at der er ikke nogen, der skal tjene penge på de almene boliger. Det skal løbe rundt, men der skal ikke være noget overskud i boligafdelingen. På den måde er du sikret en rimelig husleje og en bolig af høj kvalitet, når du bor alment.
Det er som hovedregel kommunen, der anviser boligerne ud fra en vurdering af ansøgernes behov. Der er ikke nogen minimumsalder for ældreboliger, da det afhænger af en konkret vurdering fra kommunen.
Der findes tre primære typer af almene boliger: Familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger.
Kilde: BL
Der er mere end 500.000 almene boliger i Danmark, men det tal stiger forhåbentlig snart.
I hvert fald i Aalborg.
- Vi er fortrøstningsfulde i forhold til, at nu er materialepriserne faldet, og der er ikke så meget konkurrence mellem entreprenører og håndværkere. Så de almene boligbyggerier er faktisk optimistiske i forhold til at starte op med at bygge i 2023, siger Jan Nymark Rose Thaysen.