Seneste nyt:

Efter rod i sager: Nu er kommunens undersøgelse færdig

Mandag har Aalborg Kommune offentliggjort advokatfirmaet Hortens supplerende undersøgelse af udbygningsaftaler.

Et foreløbigt punktum er nu sat i sagerne om udbygningsaftaler i Aalborg Kommune, hvor den endelige advokatundersøgelse mandag blev offentliggjort.  

Da kritikken først så dagens lys i juni 2021, lød der kritik af forvaltningen og den dengang ansvarlige rådmand Hans Henrik Henriksen (S). Efter et længere forløb med kritik besluttede Aalborg Byråd, at kommunens praksis skulle undersøges af uvildige advokater. Og nu er resultatet her.

10 nye sager

Det er blevet undersøgt, om initiativet til at indgå udbygningsaftalen er udgået fra kommunen eller fra grundejer - og det er det bærende punkt, i forhold til om sagerne har været ulovlige.

I den endelige rapport fremgår det, at et eksternt advokatfirma har gennemgået i alt 21 sager i en såkaldt 'supplerende undersøgelse'.

10 af de sager, der er gennemgået, indgik ikke i den tidligere advokatundersøgelse.

Forstå hvad en udbygningsaftale er her:

Ingen ikke-kritiske sager

Ingen af sagerne forholder sig "ikke-kritiske", altså hvor opfordringen er kommet fra grundejer. 


Én sag er overvejende ikke-kritisk. Her kan man "ikke tydeligt kan se, hvorfra opfordringen er kommet, men at det mest fremstår sådan, at den er kommet fra grundejer", lyder det i rapporten.

Fem sager er overvejende kritiske. Her har man ikke tydeligt kunnet se, hvorfra opfordringen er kommet, men at det mest fremstår sådan, at den er kommet fra kommunen.

Fire af sagerne er kritiske, fordi opfordringen ses at være kommet fra kommunen. 

Vurdering om erstatningskrav

Normalt skal et beløb, der er opkrævet uden hjemmel, tilbagebetales. Men udbygningsaftaler adskiller sig imidlertid fra normalsituationen, skriver advokaterne.

- Der foreligger ikke praksis, der afklarer, om den værdiforøgelse, som grundejeren måtte have opnået, skal trækkes fra det beløb, der betales tilbage til grundejeren.

Derfor er det i sidste ende op til domstolene at vurdere dette.

Grundejerne kan søge om erstatning for sine udgifter til opfyldelse af udbygningsaftalen og for udgifter i forbindelse med aftalens indgåelse - eksempelvis teknisk eller juridisk rådgivning.

- Grundejeren har ret til erstatning, hvis betingelserne for at få erstatning (ansvarsgrundlag, tab, kausalitet, adækvans og fravær af objektive ansvarsfrihedsgrunde som fx egen skyld) er opfyldt.

I de sager, der er kategoriseret som "kritiske" eller "ikke opfyldt", vil der formentlig være et ansvarsgrundlag. Det samme må som altovervejende udgangspunkt gøre sig gældende i de sager, der er kategoriseret som "overvejende kritiske", lyder konklusionen.

Fire sager er opfyldt, og syv sager er ikke opfyldt.

quote Det tal, der er kommet frem, understøtter bare gennemgangen af de første 27 sager. Det med frivillighedsprincippet har ikke været i orden.

Jan Nymark Thaysen (V), rådmand

Forældelsesfrist

Rapporten konkluderer desuden, at forældelsesfristen er tre år.

Fristen i forhold til et tilbagesøgningskrav begynder at løbe fra det tidspunkt, hvor grundejeren har betalt pengebeløb til kommunen eller har afleveret infrastrukturen.

Der er dog en række forbehold - blandt andet "hvis grundejeren indgiver en stævning til retten, hvis parterne indleder egentlige forhandlinger om kravet, eller hvis kommunen erkender sin forpligtelse overfor grundejeren". 

Og det kan være tilfældet her, skriver advokaterne. 

Bør ikke betale tilbage

I sagerne om udbygningsaftaler vil grundejerne muligvis gøre gældende, at den tre-årige forældelsesfrist er suspenderet, da "de har været i uvidenhed om de retlige rammer for at indgå udbygningsaftaler; det vil sige, at de har været i en retsvildfarelse"

Muligheden for at suspendere forældelsesfristen dog snæver, lyder vurderingen. Men i særlige tilfælde vil den tre-årige forældelsesfrist dog kunne være suspenderet.

- Den grundejer, der gør gældende, at forældelsesfristen for et krav er suspenderet, har bevisbyrden for, at betingelserne herfor er opfyldt.

Derudover vurderer advokaterne ikke, at kommunen er forpligtet til at betale tilbage til grundejerne. Derimod må Aalborg Kommune afvente eventuelle stævninger.

Anbefalinger


Still  Vrå biogas Still

play Hemmeligt sted: Vil opføre biogasanlæg tæt på Frederikshavn

ross

play Bombede foran bugnende pengepunge

politibil_med_udrykning_0.jpg

Masser af udrykning: Politiet rykkede ud til knivstikkeri

Psykiatrien Aalborg

play Er en halv milliard nok? - Næ, er svaret efter storstilet plan

Still  Vrå biogas Still

play Hemmeligt sted: Vil opføre biogasanlæg tæt på Frederikshavn

ross

play Bombede foran bugnende pengepunge

Retten i Hjørring

24-årig truede kvinde med kniv for halsen

070422 Retten i Hjørring eksteriør genrebillede

Sigtet nægter sig skyldig: - Jeg slår dig ihjel

180521 Danmarks ældste lyriker 1

play Danmarks ældste lyriker er død

121218 Skøjtebanen på c w obels plads åbner

Også den: Populær tradition rammes af krisen

20220814-191759-L-5315x3542ma

Vingegaards gamle hold får nordjysk sponsor

HOteller

Nordjyske hoteller vil ikke lukke ned: - Vi skal spare os ud af krisen

Retten i Hjørring

24-årig truede kvinde med kniv for halsen

180521 Danmarks ældste lyriker 1

play Danmarks ældste lyriker er død

020922 Nomineret Årets NordjydeKnut Arild Gulbrandsen

play Knut kom til Nordjylland for 38 år siden - lige siden har hans hjerte banket for sårbare nordjyder

brandAars4

gallery Slukningsarbejdet fortsætter - det brænder stadig på fjernvarmeværk

40_percent

play Ensomheden skal vandres væk i samlet flok, mener Patrick

25_seconds

play 30 dages betinget fængsel: Foretog hasarderet overhaling, der kostede 83-årig livet

img_1280.jpg

play Bestukket med designmøbler og havemaskiner for millioner: Fem er tiltalt for omfattende svindel i Forsvaret

Lone Skyum1

Crossfit-instruktør kæmper mod EU for moms på fitness og aftenskole

uheld

Trafikuheld med flere biler spærrede morgentrafik

Image1

Energikrisen giver Rie en masse at lave: Stokerfyre går som varmt brød

20220814-155649-L-5315x3543ma

Vingegaard forklarer lang pause efter Touren

Til forsiden

Til forsiden